ბლოგი

კონტეინერის სახლის აშენება ბევრად უფრო რთულია, ვიდრე ფიქრობთ.თქვენ უნდა იცოდეთ რა უნდა მოძებნოთ და რამდენი დაჯდება მშენებლობის პროცესი.თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ გადაზიდვის კონტეინერის სახლის ღირებულება, ასევე პროექტის დასრულებისთვის საჭირო დრო.ამ სტატიაში თქვენ გაეცნობით სხვადასხვა ვარიანტებს და როგორ ავაშენოთ კონტეინერის სახლი ზედმეტი ფულის დახარჯვის გარეშე.

ასაწყობი გადაზიდვის კონტეინერის სახლები
ასაწყობი გადაზიდვის კონტეინერის სახლები შეიძლება იყოს შესანიშნავი ვარიანტი მათთვის, ვინც ეძებს სახლის ასაშენებლად სწრაფ და მარტივ გზას.საკონტეინერო სახლის ღირებულება გაცილებით ნაკლებია, ვიდრე ტრადიციული სახლის ღირებულება და ერთეულების ადგილზე მიტანა შესაძლებელია ერთ დღეში.კონტეინერის სახლი შესანიშნავი გამოსავალია მათთვის, ვისაც არ აქვს დრო ან გამოცდილება ტრადიციული სახლის ასაშენებლად.გარდა ამისა, ის ასევე შეიძლება იყოს შესანიშნავი ვარიანტი, თუ არ გაქვთ ბევრი ადგილი სახლის ასაშენებლად ან თუ არ გაქვთ შესაძლებლობა შეიძინოთ ინდივიდუალური სახლი.
გადაზიდვის კონტეინერები უკიდურესად გამძლე და მრავალმხრივია და ქმნის შესანიშნავ სამშენებლო ბლოკებს სახლებისთვის.მათი მორგება შესაძლებელია კონკრეტული მოთხოვნებისთვის და მერყეობს ერთსართულიანი საცხოვრებლიდან მრავალსართულიან სახლებამდე.თუ გსურთ თქვენი გადაზიდვის კონტეინერის სახლის შემდგომი მორგება, შეგიძლიათ აირჩიოთ მორგებული დიზაინიც კი.გადაზიდვის კონტეინერები ძალიან მრავალმხრივია და მათი გამოყენება შესაძლებელია სხვადასხვა აპლიკაციებში, წყალქვეშა თავშესაფრებიდან პორტატულ კაფეებამდე და ძვირადღირებული დიზაინერების სახლებამდე.
ასაწყობი გადაზიდვის კონტეინერის სახლები ხდება პოპულარული ალტერნატივა იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც ამცირებენ და ეძებენ შენობის მართვის მარტივ გზას.გადაზიდვის კონტეინერები შეიძლება იყოს 8 ფუტის სიგანე და შეიძლება ჩამოაგდეს მცირე მიწის ნაკვეთზე.ისინი ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც ქსელის გარეშე სახლები.არსებობს მრავალი ვარიანტი, რომელიც ხელმისაწვდომია ონლაინ და ოფლაინში, რათა ავაშენოთ კონტეინერის სახლი, რომელიც შეესაბამება თქვენს ცხოვრების წესს და ბიუჯეტს.

ასაწყობი გადაზიდვის კონტეინერის სახლები შეიძლება აშენდეს ადგილზე მოდულური გზით და უფრო იაფია ვიდრე ტრადიციული სახლები.ისინი ასევე აჩვენებენ გარემოს მდგრადობას.გადაზიდვის კონტეინერები ფართოდ გამოიყენება და თქვენ შეგიძლიათ მარტივად იპოვოთ გამოყენებული გადაზიდვის კონტეინერები ხელმისაწვდომ ფასად.ისინი შეიძლება მორგებული იყოს თქვენს პრეფერენციებზე და მოერგოს ნებისმიერ არქიტექტურულ სტილს.გადაზიდვის კონტეინერები ძალიან გამძლე მასალაა და დიდ ინვესტიციას აკეთებს.
ზოგიერთი კომპანია გთავაზობთ ასაწყობი გადაზიდვის კონტეინერების სახლებს, რომლებიც მთლიანად დასრულებულია.ღირებულება მერყეობს, მაგრამ შეიძლება მერყეობდეს $1,400-დან $4,500-მდე.როგორც წესი, ასაწყობი გადაზიდვის კონტეინერების სახლები შეიძლება მიტანილი იქნეს თქვენს საიტზე 90 დღეში ან ნაკლებ დროში.საუკეთესო ნაწილი ის არის, რომ თქვენ მხოლოდ უნდა დააკავშიროთ კომუნალური საშუალებები და მიამაგროთ საძირკველი.ისინი ასევე გიგზავნიან კონტეინერებს კვადრატულ ფუტზე რამდენიმე ასეულ დოლარად.

ტრადიციული გადაზიდვის კონტეინერების სახლები
ტრადიციული გადაზიდვის კონტეინერების სახლები სულ უფრო პოპულარული ხდება, როგორც ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის საშუალება.ამ მოდულურ, ასაწყობ შენობებს აქვთ პორტატული და ადვილად გადატანის უპირატესობა.ეს სახლები შეიძლება აშენდეს ერთ ან მრავალ დონეზე და შეიძლება ჰქონდეს 7 ფუტის სიგანის შიდა ზომები.ისინი ასევე შეიძლება აშენდეს სხვადასხვა სტილში.
მიუხედავად იმისა, რომ გადაზიდვის საკონტეინერო სახლები შედარებით ახალი ტიპის საცხოვრებელია, ამ სტრუქტურების პოპულარობა ბოლო წლებში სწრაფად იზრდება.თუმცა, ისინი ჯერ კიდევ არ არის ნებადართული ყველა ქალაქში, ასე რომ თქვენ უნდა შეამოწმოთ ადგილობრივი ზონირების კანონები, რათა ნახოთ, გაქვთ თუ არა მისი აშენების უფლება.ანალოგიურად, თუ თქვენ ცხოვრობთ HOA-ს უბანში, უნდა შეამოწმოთ, არის თუ არა რაიმე შეზღუდვა.
სანამ დაიწყებთ თქვენი გადაზიდვის კონტეინერის სახლის მშენებლობას, თქვენ უნდა დააპროექტოთ თქვენი სივრცე.პირველ რიგში, თქვენ უნდა გაჭრათ ღიობები ფანჯრებისთვის, კარებისთვის, ფანჯრებისთვის და სხვა აქსესუარებისთვის.თქვენ ასევე დაგჭირდებათ ნებისმიერი ხარვეზის დალუქვა, რათა თავიდან აიცილოთ გარე ელემენტები.

გადაზიდვის კონტეინერის სახლები შესანიშნავია მათთვის, ვისაც სურს სახლი აშენდეს სწრაფად და მწვანედ.გამოყენებული მასალები სტანდარტიზებული და საიმედოა და მათი ადვილად გადატანა შესაძლებელია.ამ ტიპის კონსტრუქცია ასევე ძალიან მოქნილია, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დააწყოთ რამდენიმე კონტეინერი, რათა შექმნათ უფრო დიდი, მრავალ დონის საცხოვრებელი.ისინი ასევე შესანიშნავია საზოგადოებრივი საცხოვრებლისთვის, რადგან ისინი ხელმისაწვდომი და უსაფრთხოა.
ტიპიური გადაზიდვის კონტეინერის სახლი არის ვიწრო და მართკუთხა.მას შეიძლება ჰქონდეს გემბანი ან დიდი ფანჯრები, რათა ბევრი ბუნებრივი შუქი შემოვიდეს.დიდი მისაღები და მდიდრული სამაგისტრო კომპლექტი შეიძლება განთავსდეს კონტეინერის სტრუქტურაში.ასევე არის სახლები, რომლებიც იყენებენ მრავალ კონტეინერს, რომლებიც შედუღებულია უფრო დიდი სტრუქტურის შესაქმნელად.თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ მთლიანად ქსელის გარეშე სახლი რამდენიმე გადაზიდვის კონტეინერიდან.
გადაზიდვის კონტეინერის სახლები ტრადიციული საცხოვრებლის სულ უფრო პოპულარული ალტერნატივაა.ისინი გვთავაზობენ თანამედროვე, ხელმისაწვდომ, გამძლე და მდგრადი საცხოვრებლის ვარიანტს, რომელიც ხშირად ძნელია ბაზარზე.მიუხედავად იმისა, რომ ისინი ბევრგან ცოტა სიახლეა, ამ სახლების მზარდი პოპულარობა მათ სულ უფრო პოპულარულ ვარიანტად აქცევს საზოგადოებრივი საცხოვრებლისა და წვრილმანი პროექტებისთვის გადატვირთულ ადგილებში.

კონტეინერის სახლის აშენების ღირებულება
კონტეინერის სახლის აშენების ღირებულება დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე.სახლის ზომა, მასალების ტიპი და მახასიათებლები განსაზღვრავს საბოლოო ფასს.მაგალითად, 2000 კვადრატული ფუტის ფართობის სამრეწველო კონტეინერების სახლი შეიძლება ღირდეს $285,000, მაგრამ კიდევ უფრო პატარა შეიძლება დაჯდეს $23,000.სხვა მოსაზრებები მოიცავს მშენებლობის ნებართვის მიღებას და საიტის გეგმის შექმნას.
კონტეინერის სახლის ზოგიერთი ყველაზე ძვირადღირებული კომპონენტი მოიცავს იზოლაციას, სანტექნიკას და ელექტრო სამუშაოებს.ამ სამუშაოს ნაწილი შეგიძლიათ გააკეთოთ საკუთარ თავს ხარჯების დაზოგვის მიზნით, მაგრამ ამას დასჭირდება გამოცდილება და გამოცდილება.უმეტეს შემთხვევაში, შეგიძლიათ გადაიხადოთ დაახლოებით $2,500 იზოლაციისთვის, $1800 სანტექნიკისთვის და $1,500 ელექტროენერგიაზე.თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ HVAC-ის ღირებულება, რომელსაც შეუძლია დამატებით $2300-მდე დაამატოს.

გადაზიდვის კონტეინერის სახლის საწყისი ღირებულება სულ რაღაც $30,000-ზე ნაკლებია.მაგრამ გადაზიდვის კონტეინერის სახლად გადაქცევის ღირებულება დაგიჯდებათ სხვა $30,000-დან $200,000-მდე, ეს დამოკიდებულია კონტეინერის სტილზე და კონტეინერების რაოდენობაზე.კონტეინერების გადაზიდვის სახლები გამიზნულია მინიმუმ 25 წლის განმავლობაში, მაგრამ მათ შეუძლიათ უფრო დიდხანს გაგრძელდეს სათანადო მოვლისა და მოვლის შემთხვევაში.
გადაზიდვის კონტეინერი ძალიან გამძლეა, მაგრამ მათ გარკვეული ცვლილებები სჭირდებათ, რომ ისინი საცხოვრებლად გახადონ.ეს ცვლილებები შეიძლება მოიცავდეს კარების ხვრელების გაჭრას და გარკვეული უბნების გამაგრებას.ხშირად, შესაძლებელია ფულის დაზოგვა ცვლილებების შეტანით, მაგრამ თუ არ გაქვთ გადაზიდვის კონტეინერების შექმნის გამოცდილება, უმჯობესია დაიქირაოთ კონტრაქტორი, რომელიც შეასრულებს ამ ამოცანებს თქვენთვის.
კონტეინერების გადაზიდვის სახლებს ასევე შეიძლება ჰქონდეს ფარული ხარჯები.ზოგიერთ შემთხვევაში, შეიძლება დაგჭირდეთ გადაიხადოთ ადგილობრივი სამშენებლო კოდები და ინსპექტირება.გარდა ამისა, თქვენ უნდა გადაიხადოთ რემონტი და ტექნიკური მომსახურება.უფრო დიდი გადაზიდვის კონტეინერი მოითხოვს უფრო მეტ შეკეთებას, ვიდრე პატარა.ხარისხიანი გადაზიდვის კონტეინერის სახლის ყიდვა შეამცირებს რემონტისა და მოვლის ხარჯებს.
გადაზიდვის კონტეინერის სახლის მშენებლობის პროცესი არ არის მარტივი პროცესი.კრედიტორები და ბანკები კონსერვატიულები არიან, როდესაც საქმე ეხება ამ ტიპის მშენებლობებს.ზოგიერთ შტატში ეს სახლები შეიძლება ჩაითვალოს არა ფიქსირებულ საკუთრებად.ეს ნიშნავს, რომ მათი დაფინანსება რთულია.ამ შემთხვევაში, კრედიტორები განიხილავენ მათ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ სახლის მესაკუთრე მოწესრიგებულია თავისი ფინანსებით და აქვს მაღალი დანაზოგების ჩანაწერი.

მშენებლობის დრო
მიუხედავად იმისა, რომ კონტეინერის სახლის მშენებლობის დრო შეიძლება განსხვავდებოდეს რამდენიმე დღიდან რამდენიმე თვემდე, საერთო პროცესი ბევრად უფრო სწრაფია, ვიდრე ტრადიციული სახლის აშენება.საშუალოდ ახალი სახლის დასრულებას დაახლოებით შვიდი თვე სჭირდება და ეს არ მოიცავს სესხის უზრუნველსაყოფად საჭირო დროს.ამის საპირისპიროდ, ზოგიერთ მშენებელს შეუძლია კონტეინერის სახლის აშენება სულ რაღაც ერთ თვეში, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ გადახვიდეთ რაც შეიძლება მალე.
საკონტეინერო სახლის მშენებლობის დრო იწყება სამშენებლო მოედნის მომზადებით.ეს მომზადების პროცესი მოიცავს კომუნალური მომსახურების მიწოდებას სამშენებლო მოედანზე და საძირკვლის დაგებას.საჭირო საძირკვლის ტიპი განსხვავდება საიტის ტიპისა და სახლის დიზაინის მიხედვით.ინტერიერის დასრულების დონე ასევე გავლენას მოახდენს მშენებლობის დროზე.კონტეინერის სახლის დაყენების შემდეგ, გენერალური კონტრაქტორი დაბრუნდება, რათა დაამონტაჟოს საბოლოო კომუნალური კავშირები და დაასრულოს ჭუჭყიანი სამუშაოები.შენობის დასრულების შემდეგ, გენერალური კონტრაქტორი მიიღებს დასაქმების სერთიფიკატს ადგილობრივი შენობის ორგანოსგან, რომელიც საშუალებას მოგცემთ გადაადგილდეთ.

კონტეინერის სახლისთვის ორი ტიპის საფუძველია.ერთი მოიცავს ფილის საძირკველს, რომელიც გულისხმობს რკინაბეტონის ღეროს განთავსებას კონტეინერის პერიმეტრის გარშემო.ფილის საძირკველი ხელს უშლის მწერების სახლში შეღწევას.კიდევ ერთი ტიპი მოიცავს ბურჯებს, რომლებიც უფრო იაფია, ვიდრე სხვა ტიპის ფონდები.
გადაზიდვის კონტეინერების სახლს აქვს დამატებითი სარგებელი, რომ არის ეკოლოგიურად სუფთა.ის ხარჯავს ნაკლებ ენერგიას, ვიდრე სტანდარტული სახლი.კონტეინერის სახლის საშუალო სიცოცხლის ხანგრძლივობა 30 წელია.სათანადო მოვლისა და შეკეთების შემთხვევაში, კონტეინერის სახლი ადვილად შეიძლება გაგრძელდეს კიდევ უფრო დიდხანს.გადაზიდვის კონტეინერის სახლი ასევე უფრო იაფია ასაშენებლად, ვიდრე სტანდარტული სახლი.
თუ თქვენ აშენებთ კონტეინერების სახლს, ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ დაფინანსების ვარიანტები სპეციალიზებული კრედიტორებისგან.ზოგიერთი კრედიტორი გაუსესხებს კონტეინერის სახლის მფლობელს, თუ მათ სახლში აქვთ კაპიტალი, მაგრამ თუ არა, შეიძლება დაგჭირდეთ გარანტიის სესხის უზრუნველყოფა.საგარანტიო სესხი მოითხოვს გარანტის, რომელსაც აქვს ღირსეული საკრედიტო ქულა, რათა დაფაროს მშენებლობის ღირებულება.